都的办公用地上市以后,魔都这边的办公用地是富裕的还是继续缺的?”
“整个魔都的办公用地,现在的成本价格相比之前的时候上涨了多少?”
“咱们现在搞办公楼写字楼的成本是多少,整个项目的投入产出比是多少?
咱们多少钱的价格才能够盈利?
如果亏损的话,会亏损多?”
叶小文一句一句的问着,沈宝龙额头上的冷汗都下来了。
之前的时候,在远大地产公司,刘国政负责总体的工作,还有叶小文的把关。
他没有觉得有什么,有时候看着刘国政挨骂,他也不觉得有什么,反而觉得刘国政的工作做的不到位,如果要是换成自己来的话,就绝对不会这样的。
结果现在才发现,想要应付叶总,真的不是一件容易的事情。
这分公司才刚刚成立,刚有一个想法,就被叶小文批评的体无完肤了。
三个人低着头,一声不吭,这个时候都恨不得有个地缝能够让他们钻进去,太丢人了。
一个问题都回答不上来,偏偏叶小文说的这些问题,还都非常的重要,要是有不知道的地方,很可能就亏损了,结果这些问题,他们知道都不知道。
“砰。”
叶小文狠狠的把手里的文件拍在了桌子上。
“什么都不知道,就要做项目,怎么?
拍脑袋决定,拍大腿后悔,拍屁股走人啊。
沈总,白总,杜总,就你们三个人这样的,也配当总经理,也配负责公司的事情。
就是一头猪过来做的都比你们好。”
叶小文大着火,三个人一点反驳的意思都没有,也没有办法反驳,因为叶小文语言虽然过分了一点。
但是从实际情况来说,好像也没有什么毛病。
“什么都不知道,就搞敢,老子的三千万,就是你们这么嚯嚯的,都不知道是吧,来我告诉你们。”
叶小文从椅子上站了起来,看着三个人一字一句的说道。
“魔都的办公用地是在三年前,也就是1992年年底的时候到了高峰期,同时大批的办公用地开始建设。
办公楼的建设周期是三年,也就是说明年,会有大批的办公楼集中的上市,大概会有几十万平方的办公区域。
到时候会远远的供大于求,现在做办公楼,写字楼,估计除了项目烂尾,我想不出第二个结果来。
魔都分公司,开业就是倒闭,三千万资金让你们折腾一回,搞一个烂尾楼,到时候你们一个个的都给我住到烂尾楼里边。”
叶小文毫不客气的说着,沈宝龙终于支支吾吾的出声了:“对不起,叶总,我们错了。”
“错了,这不是错了,这是你们没脑子。”
叶小文起身扔下一句话,转身朝着外边走去。
留下了办公室里,沈宝龙,白玲玲,杜景成三个人面面相觑。
“沈总,现在怎么办?”
“怎么办?”
沈宝龙一脸苦涩,这叶总刚来啊,本来他还在炫耀着呢,结果这是一个当头棒喝啊,直接把他给打懵了。
这不是否决了他们的项目计划,而且直接否决了他们三个人的脑子和能力啊。
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